{"id":771,"date":"2023-10-04T13:23:46","date_gmt":"2023-10-04T11:23:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.paris-jardins.fr\/?p=771"},"modified":"2023-10-04T13:23:47","modified_gmt":"2023-10-04T11:23:47","slug":"b2-prescriptions-particulieres-lot-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.paris-jardins.fr\/index.php\/2023\/10\/04\/b2-prescriptions-particulieres-lot-construction\/","title":{"rendered":"B2. Prescriptions particuli\u00e8res par lot et construction"},"content":{"rendered":"\n
Source : AVAP, pages 23 \u00e0 28\nTitre II : Dispositions pour le secteur API Paris-Jardins\nDispositions pour les constructions existantes de Paris-Jardins\nConstructions patrimoniales : villa T6 (architecture moderne)<\/pre>\n\n\n\n
2.1. Lot 25<\/h5>\n\n\n\n
67, all\u00e9e de la Cit\u00e9 Nouvelle \u2022 Boulanger – Lecuyer architectes<\/strong><\/p>\n\n\n\n
OBLIGATIONS<\/h6>\n\n\n\n
    \n
  • Fa\u00e7ades :\n
      \n
    • Les travaux de ravalement devront permettre de retrouver les caract\u00e9ristiques de l\u2019architecture d\u2019origine :<\/li>\n\n\n\n
    • fa\u00e7ades \u00e9lev\u00e9es en agglom\u00e9r\u00e9 de m\u00e2chefer, hourd\u00e9 au mortier de chaux avec enduit taloch\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Les \u00e9l\u00e9ments de mod\u00e9nature caract\u00e9ristiques devront \u00eatre maintenus ou restitu\u00e9s (bandeaux ciment) ainsi que le traitement polychrome (traitement des mod\u00e9natures en ciment). Le ton d\u2019origine sera retrouv\u00e9 par sondage.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
    • Menuiseries :\n
        \n
      • Les menuiseries devront retrouver un traitement en ad\u00e9quation avec l\u2019architecture du b\u00e2timent : elles seront de ton fonc\u00e9, en bois naturel ou m\u00e9talliques.<\/li>\n\n\n\n
      • Les menuiseries des baies du premier niveau seront de rythme horizontal, de type guillotine.<\/li>\n\n\n\n
      • L\u2019occultation des baies sera r\u00e9alis\u00e9e soit :\n
          \n
        • avec des volets roulants avec coffrage int\u00e9rieur<\/li>\n\n\n\n
        • avec des persiennes repliables en tableau<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n\n\n\n
          INTERDICTIONS<\/h6>\n\n\n\n
            \n
          • Fa\u00e7ades :\n
              \n
            • La fermeture de la terrasse en loggia<\/li>\n\n\n\n
            • La suppression des colonnes<\/li>\n\n\n\n
            • La suppression des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors et mod\u00e9natures<\/li>\n\n\n\n
            • La mise en oeuvre d\u2019enduits liss\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
            • Menuiseries :\n
                \n
              • La modification des dessins des menuiseries<\/li>\n\n\n\n
              • La mise en place de fen\u00eatres en pose de type r\u00e9novation<\/li>\n\n\n\n
              • Le retrait des dormants<\/li>\n\n\n\n
              • Le red\u00e9coupage des vitrages \u00abr\u00e9gionalisant\u00bb<\/li>\n\n\n\n
              • Le PVC<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                \n\n\n\n
                ILLUSTRATIONS, EXPLICATIONS<\/h6>\n\n\n\n
                \n
                \n
                \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
                \n
                B\u00e2timent assez transform\u00e9 au regard des plans d\u2019origine, en particulier traitement de la couverture.<\/p>\n\n\n\n
                Le descriptif pr\u00e9cise que les menuiseries en bois devaient rester en bois naturel. La porte d\u2019entr\u00e9e \u00e9tait ainsi en ch\u00eane (non peint).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
                <\/div>\n\n\n\n
                2.2. Lot 80<\/h5>\n\n\n\n
                21, all\u00e9e de Clo\u00eetre \u2022 Pierre Forestier architecte<\/strong><\/p>\n\n\n\n
                OBLIGATIONS<\/h6>\n\n\n\n
                  \n
                • Fa\u00e7ades :<\/strong>\n
                    \n
                  • Les travaux de ravalement devront permettre de retrouver les caract\u00e9ristiques de l\u2019architecture d\u2019origine dans le traitement de l\u2019\u00e9piderme (enduit ou peinture (silicate) de couleur blanche) et le maintien des percements.<\/li>\n\n\n\n
                  • Les \u00e9l\u00e9ments de mod\u00e9nature caract\u00e9ristiques devront \u00eatre maintenus ou restitu\u00e9s :\n
                      \n
                    • balcons, d\u00e9bord de toiture, appuis de baie<\/li>\n\n\n\n
                    • auvent en b\u00e9ton sur porte d\u2019entr\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
                    • encadrements de baies en ciment arm\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                    • Couverture, toiture :<\/strong>\n
                        \n
                      • La r\u00e8gle est le renouvellement \u00e0 l\u2019identique : forme, pente, mat\u00e9riaux, dispositions.<\/li>\n\n\n\n
                      • Le traitement de la casquette devra \u00eatre maintenu. – L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des terrasses devra \u00eatre assur\u00e9e par des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
                      • Les goutti\u00e8res seront en zinc ou en cuivre.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                      • Menuiseries :<\/strong>\n
                          \n
                        • Les menuiseries devront retrouver un traitement en ad\u00e9quation avec l\u2019architecture du b\u00e2timent : elles seront de ton fonc\u00e9, en bois naturel ou m\u00e9talliques. – La partition existante (panneau 2\/3, 1\/3) sera maintenue.<\/li>\n\n\n\n
                        • L\u2019occultation des baies sera r\u00e9alis\u00e9e soit :\n
                            \n
                          • avec des volets roulants avec coffrage int\u00e9rieur<\/li>\n\n\n\n
                          • avec des persiennes repliables en tableau<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                            \n\n\n\n
                            INTERDICTIONS<\/h6>\n\n\n\n
                              \n
                            • Fa\u00e7ades :<\/strong>\n
                                \n
                              • La modification des percements de la fa\u00e7ade principale<\/li>\n\n\n\n
                              • La modification, suppression des \u00e9l\u00e9ments de mod\u00e9nature<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                              • Couverture, toiture :<\/strong>\n
                                  \n
                                • La modification de la couverture (forme, volume)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                                • Menuiseries :<\/strong>\n
                                    \n
                                  • La modification des dessins des menuiseries<\/li>\n\n\n\n
                                  • La mise en place de fen\u00eatres en pose de type r\u00e9novation<\/li>\n\n\n\n
                                  • Le retrait des dormants<\/li>\n\n\n\n
                                  • Le red\u00e9coupage des vitrages \u00abr\u00e9gionalisant\u00bb<\/li>\n\n\n\n
                                  • L\u2019usage du PVC<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                                      <\/ul>\n\n\n\n
                                      \n\n\n\n
                                      ILLUSTRATIONS, EXPLICATIONS<\/h6>\n\n\n\n
                                      \n
                                      \n
                                      \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
                                      \n
                                      Absence de documents historiques
                                      Extension r\u00e9alis\u00e9e : fa\u00e7ade lat\u00e9rale gauche et arri\u00e8re<\/p>\n\n\n\n
                                      \"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
                                      <\/div>\n\n\n\n
                                      2.3. Lot 109<\/h5>\n\n\n\n
                                      46, all\u00e9e de la Cit\u00e9 Nouvelle \u2022 Boulanger – Lecuyer architectes<\/p>\n\n\n\n
                                      OBLIGATIONS<\/h6>\n\n\n\n
                                        \n
                                      • Fa\u00e7ades :<\/strong>\n
                                          \n
                                        • Les travaux de ravalement devront permettre de retrouver les caract\u00e9ristiques de l\u2019architecture d\u2019origine dans le traitement de l\u2019\u00e9piderme (enduit ou peinture (silicate) de couleur blanche) et le maintien des percements.<\/li>\n\n\n\n
                                        • Les \u00e9l\u00e9ments de mod\u00e9nature caract\u00e9ristiques devront \u00eatre maintenus ou restitu\u00e9s :\n
                                            \n
                                          • auvent en b\u00e9ton sur porte d\u2019entr\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
                                          • encadrements de baies en ciment arm\u00e9<\/li>\n\n\n\n
                                          • corniche<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                                          • La frise sous la corniche devra \u00eatre maintenue et mise en valeur.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                                          • Couverture, toiture :<\/strong>\n
                                              \n
                                            • La r\u00e8gle est le renouvellement \u00e0 l\u2019identique : forme, pente, mat\u00e9riaux, dispositions<\/li>\n\n\n\n
                                            • Le traitement de la casquette devra \u00eatre maintenu<\/li>\n\n\n\n
                                            • L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des terrasses devra \u00eatre assur\u00e9e par des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
                                            • Les goutti\u00e8res seront en zinc ou en cuivre<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
                                            • Menuiseries :<\/strong>\n
                                                \n
                                              • Les menuiseries devront retrouver un traitement en ad\u00e9quation avec l\u2019architecture du b\u00e2timent : elles seront de ton fonc\u00e9, en bois naturel ou m\u00e9talliques.<\/li>\n\n\n\n
                                              • La partition existante (panneau 2\/3, 1\/3) sera maintenue et fen\u00eatre \u00e0 guillotine sur fa\u00e7ade nord.<\/li>\n\n\n\n
                                              • L\u2019occultation des baies sera r\u00e9alis\u00e9e soit : \n